Genius loci

Malý Břevnov má v rámci Prahy jedinečnou atmosféru, propojuje historii a moderní současnost, romantická klidná místa i pulsující život na ulici Bělohorská. Dům má v bezprostředním okolí Břevnovský klášter, oboru Hvězda, park Ladronka a podobně. Je zde mnoho příležitostí pro kulturní a sportovnímu vyžití, blízkost školy, obchodů a zdravotnických zařízení. Velkou výhodou je výtečné dopravní spojení do centra města. Toto místo má předpoklad pro pohodlný a spokojený život Vás i Vaší rodiny.

Architektura

Vlastní dům je navržen s respektem k historické hodnotě místa v klasické urbanistické koncepci uliční zástavby s rozumnou výškou tří podlaží. V domě je 11 bytů a 10 parkovacích stání ve společné garáži z ulice Bělohorská, kde je umístěn také hlavní vstup do domu. V budoucnu bude sdílet vjezd do garáží i připravovaný dům s 9 byty na sousedním pozemku. Každý z bytů je orientován alespoň částí do klidné zadní jižní fasády, kde je umístěna většina teras a balkónů. Přes komorní rozměr záměru jsou v domě byty od 1KK po mezonetový byt 4KK, všechny bezbariérově dostupné z ulice i garáže. Dům i s tradiční sedlovou střechou je ve výrazu fasády a společného schodišťového prostoru s částečně proskleným výtahem navržen v moderní formě.

Technické řešení

Stavba je robustně založena pod monolitickým železobetonovým podlažím garáží, částečně zapuštěným pod úroveň chodníku. Ostatní podlaží jsou vyzděna z akusticky a konstrukčně vynikajících vápenopískových bloků se stropními deskami z monolitického betonu. Střecha je provedena tesařsky s betonovou krytinou. Dům je kompletně zateplen včetně masivní izolace ve střeše. Toto je doplněno kvalitními dřevěnými okny s trojitým zasklením, která jsou z jižní strany osazena předokenními žaluziemi. Dům je velice úsporný a z hlediska tepelných ztrát je ve velmi dobré kategorii energetické úspornosti. Nízké provozní náklady a příjemnou pohodu zajišťuje plynová kotelna kombinovaná s podlahovým topením v bytech.

Standard

Vybavení bytů neobsahuje kuchyňské linky, vestavné skříně a osvětlovací tělesa, jinak je byt kompletně dokončen v následujícím standardu.

Koupelny

  • Obklad Villeroy & Boch Spotlight 30x60cm light grey do výšky 2,1m
  • Dlažba Villeroy & Boch Spotlight 60×60 cm anthracite
  • WC závěsné Villeroy & Boch odpad vodorovný Verity Design bezokrajové 370×560 mm Bílá Alpin
  • Umyvadlo nábytkové Villeroy & Boch s otvorem Subway 2.0 600x470mm Bílá Alpin, Baterie umyvadlová Hansgrohe stojánková páková Focus E2 s odtokovou soupravou 5/4″ chrom
  • Sprcha Vanička litý mramor Easy čtverec EASY EAS0004 900×900×40 bílá, Baterie sprchová Hansgrohe nástěnná páková Crometta 160 se sprchovým setem 150 mm bílá-chrom, Zástěna sprchová dveře – sklo Concept 200 dvoudílné skládací 900×2000 mm aluchrom/čiré AQ
  • Vana smaltovaná Kaldewei klasická Saniform Plus 373-1 170x75x41 cm bílá, Baterie vanová Hansgrohe nástěnná páková Focus E2 150 mm chrom, Sprcha sprchový set Hansgrohe Crometta 1jet s držákem Porter hadice=1250 mm bílá-chrom

Interiérové dveře

  • SAPELI do pokojů bezpolodrážky ELEGANT 40 x CPL bílá pór x WC 800×2100 s celozasklením mléčným sklem Sapelux s obložkovou zárubní a kováním MORGAN obyčejný klíč.
  • SAPELI do koupelen a WC bezpolodrážky ELEGANT 10 x CPL bílá pór x WC 700×2100 s obložkovou zárubní a kováním MORGAN WC zámek.

Podlahy lamelové

  • BOEN 3parketa bělený dub s nášlapnou masivní vrstvou 2,5mm s vysokou bílou lištou CPL

Standardy specifikují jen materiál, jehož změna v rámci klientských změn je možná s odsouhlasením nového výběru v našich partnerských studiích do konce července 2019.